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鹽城的房價、地價在江蘇排第幾?

來源:GO房網2021-02-03 15:40
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那么鹽城現在的房價到底高不高?跟幾年前相比那一定是高的,把他放到江蘇省跟其他市相比又怎樣呢?

城中土拍之后,鹽城房價這兩天又經歷了一波全面上漲,幅度還都不小,最多的漲了近“上千元一平”,很多人驚呼房價越來越“麻人”。

那么鹽城現在的房價到底高不高?跟幾年前相比那一定是高的,把他放到江蘇省跟其他市相比又怎樣呢?

先為大家提供幾個表格來直觀看一下鹽城的房價、地價到底高不高。

01、江蘇13市房價排名

數據來源于:江蘇城市論壇

02、江蘇13市近一年同比房價漲幅

數據來源于:江蘇城市論壇

03、蘇北五市萬元地數量

數據來源于:各大城市國土局網站

04、蘇北地價房價全面爆發

江蘇本是因地域分為蘇南蘇北,后由于各個城市發展不均衡,蘇北也被調侃為落后的代名詞。

然而這幾年隨著城市化進程的加快,蘇北各市面貌起了翻天覆地的變化,加上徐鹽高鐵、連淮揚鎮、鹽通高鐵等高鐵交通網的打通,蘇北五市聯系更加緊密,向南向北與發達城市經濟圈的聯系更加便捷,未來還將迎來寧淮、鹽泰錫常宜等高鐵,城市發展潛力也逐漸被很多開發商看好,所以過去的一年,蘇北樓市表現處處吸睛。

徐州,全國性綜合樞紐城市,被國家定位為淮海經濟區的中心城市,人口近900萬,是一個擁有建地鐵資格的城市,在北部城市中發展潛力巨大,房價地價也是領銜蘇北的老大哥。拍出的萬元地最多,并且蘇北地王目前也是在徐州,徐州的頂尖樓盤房價都站上了2.5萬-3萬。

宿遷去年一下子沖了三塊萬元地,而且價格不菲,最高的達到15600元/㎡,隨著這些高價地的入市,房價也逐步邁入2萬時代。

淮安去年的學區房價高得讓人驚愕,最高的賣到了5.6萬/㎡;土地上去年也是首次拍出了一塊萬元地,一手房價格破2萬指日可待,而且淮安也是這一年房價漲幅最大的城市。

連云港作為國家第一批圈定的沿海開放城市,城市發展騰飛迎來機遇,目前土拍雖未拍出萬元地,但地價也近9千,去年學區房價格更是插上了翅膀,從1.8萬陸陸續續站到了2.3萬。

鹽城是蘇北唯一一個入選長三角城市群規劃的地區,再加上江蘇沿海經濟發展,這兩大戰略利好都在此匯聚,這幾年迎來了巨大紅利,開發商也越來越看好,2016-2017年那波房地產上行,促使鹽城的土拍率先拿到蘇北地王頭銜,而在過去的一年無論是內部強勁的購買力,還是外部利好的促進,各方都給予了鹽城樓市足夠的信心,地價記錄也因此再翻新一波,萬元地已有5塊,頂尖房價也突破了3萬。

總之,江蘇的交通短板在不斷補齊,蘇北各地也在根據自身的城市優勢不斷轉型升級,相信未來江蘇各城市之間發展將更加均衡。

最后,江蘇城市你看好哪個呢?文章評論區留給大家,歡迎來一起探討!

鹽城房價、地價 責任編輯:大盤子

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